Çatıya Anten Takılması Yasal mı ?

Çatıya Anten Takılması Yasal mı ?

Apartmanlarda oturan ev sahipleri veya kiracılar için çatıya anten takılması sürekli olarak yaşanan bir sorun haline gelmiştir. Genellikle üst katta oturan daire sahipleri için büyük bir sorun sebebi olduğu için izin vermeyebiliyorlar.

Nedenine gelirsek çatıya çanak anten kurulurken oluşacak deformasyon veya tahribat oluşursa bunlara bağlı olarak yağmur yağdığı zaman daireye su sızmasıdır.

Çatıya anten takılması sorunu nedenleri ?

  1. Kiremit kırılması
  2. Kiremit kayması
  3. Çatıya ek yük getirdiğini iddiası
  4. yağışlı havalarda su sızıntı riski

Burada olay karışıyor aslında herkes kendince haklı birisi dairesinin yönü görmediği veya önü kapalı olduğu nedeni ile televizyon izleyemediği için çatıya çanak anten montajı yaptırmak ve televizyon izlemek istiyor ama en üst katta oturan kişi veya kişiler çatı zarar görüp evlerine su sızması ve zarar görmekten korktukları için buna izin vermiyor.

Sonuç olarak ortaya kişiler arasında bir anlaşmazlık ve zıtlaşma çıkıyor buna da tabi ki son notayı gene yargıtay kararı koymuştur.

Apartmanda çatıya izinsiz anten takılması yasal mı ?

  1. Ortak yer olan çatıya kat mâlikleri TV anteni koyabilirler. (Y. 5. HD., 05.05.1986, E. 1986/4990, K. 1986/ 6173.)
  2. Çatıya alıcı anten koymak için, diğer kat maliklerinden izin almaya gerek yoktur. Ancak, montaj işleminin çatıya ve ana yapıya hiç bir zarar vermemesi ve montaj sırasında oluşabilecek zararların giderilmesi zorunludur.
  3. Yönetim Planın’da çanak anten ile ilgili yasaklayıcı bir hüküm olmamalıdır.
  4. Kat Malikleri Kurulu tarafından çanak anten konusunda ve ortak alanların kullanımı ve tesis yapma konusunda yasaklayıcı bir karar alınmış olmalıdır.
  5. Çatıda (Villanızı çevreleyen duvarda duvara komşu olan diğer kat maliklerine ait her bağımsız bölümün anten kurması için yeterli ve uygun yer olmalıdır.
  6. Uydu ve Çanak Anten kurulacaksa, kullanılacak teçhizat bunu kullanacak bağımsız bölümün arsa payını aşmamalıdır. (Aşmayacağını düşünüyorum)
  7. Kullanılacak teçhizatın ağırlığı çatıya ve yapının statiğine (bunu duvar olarak özleştirip) olumsuz etki yapacak nitelikte olmamalıdır.
  8. Ana yapıda bütün kat maliklerinin faydalanması için kurulu müşterek anten tesisi olmamalıdır. (Yani aynı faydayı sağlayan , örneğin aynı uyduyu gören)
  9. Yeni ve ferdî anten kurmak mutlak zorunlu olmalıdır.

Yukarıdaki bu durumlara cevabınız eğerki evet ise çatıya veya duvara (ortak yer olan) çanak anten kurabilirsiniz.

Yazar hakkında

ankara uydu servisi administrator

ankarauyduservisi.com olarak Ankara'nın tüm ilçe ve semlerine çanak anten kurulumu, uydu servisi, uyducu, merkezi uydu sistemi, güvenlik kamera sistemleri, headend sistemleri ve uydu kurulumu hizmetini güler yüzlü ekibimiz ile siz ankara halkına sunmaktayız.

Bir cevap yazın